Réf. 86141576
7 pièces
4 chambres
133 m²
279 200 €
EXCLUSIVITE - Dax centre à 10 minutes. A Saugnac et Cambran dans un environnement naturel au calme découvrez cette villa parfaitement aménagée avec 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage avec terrasse et vue Pyrénées).
Accueillante avec son bel espace de vie traversant, elle satisfait les plus exigeants: terrasse couverte, séjour avec cheminée refaite, cuisine US spacieuse ouvrant sur une véranda côté jardin..
Le confort du plain-pied est au rendez-vous avec 2 chambres et une salle de bains (baignoire + douche) au rez-de-chaussée. Une suite et une 4° chambre occupent la moitié de l'étage, laissant l'autre moitié aménageable très facilement.
Un cellier et une buanderie permettent d'accéder à la cuisine directement depuis l'auvent attenant pouvant accueillir 2 véhicules ou un camping-car.
A l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat de 1134m² clôturé, avec un chalet de jardin pouvant faire office de garage pour 2 roues.
Portail motorisé, récupérateur d'eau, forage, jardin arboré régulièrement entretenu. Assainissement autonome.
Double vitrage aluminium sur toutes les huisseries (excepté 3), chauffage par radiateurs à inertie (RDC) et insert bois. DPE D. GES B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2430 et 3350 €. Prix moyens des énergies 2021. 2022 et 2023 abonnements compris.
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Etude de financement offerte par notre courtier Audaris.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site
Visite virtuelle complète disponible sur demande.
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
