EXCLUSIVITE SOGEO.immo - Lescar à 15 minutes - Magnifique villa de plain-pied de 137 m², au calme, avec vue panoramique sur la campagne environnante. Conçue pour faire entrer la lumière elle vous accueille dans un vaste espace de vie (70m²) en double exposition, avec une remarquable baie à galandage aluminium de 5 mètres ouvrant sur une terrasse bois de 100 m². La suite parentale de 25 m² avec dressing, salle d’eau et WC permet d’accéder directement à la terrasse. Les 2 autres chambres bénéficient d’une salle de bains et d’un WC séparé. Sous-sol partiellement aménagé (atelier, garage). Superficie du terrain : 1141 m². Assainissement tout à l’égout. Classe Energie : C. Taxe foncière : 900 €. Huisseries aluminium. Volets roulants électriques. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX Courtage (nous consulter). Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

Exclusivité SOGEO.immo – Dans un secteur résidentiel au calme sans vis à vis, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son agencement pratique et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain clos de 1018 m², elle se compose d’une cuisine américaine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave vaisselle), une pièce à vivre lumineuse avec un accès direct à la terrasse, trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l'italienne, une chaufferie, un WC séparé et une grande véranda avec auvent. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville et un poêle à bois. Les huisseries sont en double vitrage. A l'extérieur, son abri/atelier indépendant vous offre un bel espace de stockage de plus de 45 m². Les enfants profiteront aussi d'un enclos pour leurs petits animaux de compagnie ainsi que d'une cabane dans un arbre. Assainissement tout à l'égout. Classe Energie C. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance) gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage (nous contacter). Une opportunité à saisir sur ce secteur recherché ! Visite virtuelle complète disponible sur demande.

EXCLUSIVITE SOGEO.immo - ferme landaise à rénover d'environ 103 m² habitables ainsi que des combles aménageables d'environ 120m² et 150 m² d'annexes sur 2365 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine indépendante (21 m²), d'une salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau attenante et WC. L'étage comprend deux chambres ainsi qu'une grande pièce (28 m²) à aménager en chambre ou salle de bain. Les annexes sont attenantes à l'habitation et se composent d'un garage, d'une grange, d'un box à chevaux, d'un débarras et d’un puits. Cet ensemble offre de multiples possibilités d'utilisation et/ou d'aménagement (professionnel, gîte, habitation...). Situé en campagne, il est cependant proche des commerces et commodités. Assainissement autonome. DPE : G Logement à consommation énergétique excessive . Prix honoraires inclus 88 890 €. Prix hors honoraires d'agence 80 000 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 10% TTC du prix présenté. Etude de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX Courtage (nous consulter).

Aire-sur-l’Adour à 20 minutes. Sur la voie du Puy menant à St-Jacques de Compostelle, découvrez cette propriété de charme magnifiquement restaurée, offrant deux parties distinctes pour l’habitation et l’hébergement. L’habitation est mise en valeur par sa rénovation de très belle facture. Elle comprend un salon, une cuisine séparée équipée, deux chambres très spacieuses, une salle d'eau, des combles aménagés et un WC séparé. La partie gite se niche dans une dépendance entièrement refaite à neuf pour l’activité d’hébergement. Son rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d’eau et WC et un grand espace de vie avec une cuisine équipée pouvant faire office de salle à manger. A l’étage se trouvent deux chambres séparées avec chacune sa salle d’eau et son WC. Une jolie cour centrale, pavée et arborée, permet de profiter du charme et de la tranquillité des lieux. Elle ouvre sur une grande terrasse offrant un panorama imprenable sur la chaîne des Pyrénées. L’ensemble occupe un terrain de 1252 m² avec une cave et un puits pour l’appoint d’eau. Assainissement TAE. Classe énergie E selon la norme du 01/07/2021. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance) gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage. La visite virtuelle immersive* vous permettra d’apprécier tout le charme et l’authenticité de ce bien atypique ! (*) sur demande La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michael Lafitte, Agent Commercial Collaborateur en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le numéro 877 720 946.

Exclusivité SOGEO.immo - A deux pas des thermes Cieléo et de la navette hivernale de Barèges, laissez-vous séduire par ce joli appartement tout équipé de 40.87 m² situé au 4ème étage dans une résidence au calme avec ascenseur (accès également côté montagne de plain-pied avec place de parking gratuite). Il offre un agencement bien pensé avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre avec un lit double, un coin nuit avec 2 lits superposés (4 couchages), une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement bénéficie également d'un casier à skis. Stationnement gratuit devant la résidence. Visite virtuelle disponible sur demande. Etude de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX courtage. Huisserie Alu double vitrage. Barèges est une ville agréable au cœur du Parc National des Pyrénées et de la Réserve Internationale de Ciel Étoilé, en bordure de la Réserve Naturelle du Néouvielle et à proximité des plus grands sites des Pyrénées : le Pic du Midi de Bigorre, le cirque de Gavarnie, Cauterets - Pont d’Espagne et Lourdes. Barèges allie détente, sport et thermalisme… un véritable lieu de tourisme Une montée est disponible vers le Tourmalet et de larges pistes pour rejoindre le versant de la Mongie. Prix hors honoraires : 78 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 8% Prix honoraires inclus 84 000€ Bien soumis à la copropriété : 107 lots dont 69 principaux Charges prévisionnelles annuelles : 850 € / an.

Exclusivité - Entre Dax et Orthez, cette très belle propriété rénovée avec beaucoup de soin sur un charmant parc arboré vous séduira par l'ensemble de ses prestations. Sur un foncier de 2,7 ha, la maison de 294 m² sur 2 niveaux longée d'une magnifique allée arborée cotoie une piscine 10x5m et des annexes aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres (11 à 15 m²), une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine (11.7m²) agrandissable sur l'une des chambres, de confortables pièces de vie (salon 17 m², salle à manger 18 m² et séjour 44 m²), un bureau et une véranda à charpente traditionnelle de 43 m². L’étage, accessible aussi de l’extérieur, comprend 3 chambres (9 m² à 15 m²), une salle d’eau avec toilettes et de nombreux rangements. Chauffage mixte bois, fioul, convecteurs. Menuiseries double vitrage. Classe énergie C. Assainissement par microstation aux normes. Les surfaces annexes peuvent satisfaire à de nombreux usages : - une pièce intérieure de 66 m² à aménager par exemple en cuisine ouvrant d’un côté sur la piscine et de l’autre sur le grand séjour - une dépendance fermée de 200 m² sur 2 niveaux pouvant servir d’atelier, de garage ou de stockage - un hangar ouvert de 220 m² avec triphasé, pouvant accueillir plusieurs véhicules de grand gabarit (camping cars, véhicules utilitaires, machines agricoles…) - un abri de jardin, un local technique et une cuisine d'été Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez tous les atouts de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance) sans frais ni engagement par Idéaltaux courtage. Visite virtuelle 360 disponible sur demande.

Exclusivité SOGEO.immo - A Gaujacq dans un environnement calme, beau terrain à bâtir de 4000 m² en position dominante. Certificat d'Urbanisme positif. Aménagement facile par l'accès direct à la voirie et aux réseaux. Etude de sol G1 réalisée. Assainissement autonome. ERP disponible sur www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 14.29% TTC. Prix honoraires inclus 34 000 €. Prix hors honoraires d'agence 28 000 €. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement sans frais ni engagement par Idéaltaux courtage (nous consulter).

Dax à 10 minutes – Dans un secteur recherché avec commerces et écoles à proximité, très belle opportunité avec cette maison de plain-pied de 113 m² en état impeccable. Elle comprend un salon-séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m², 4 chambres dont une suite parentale de 18 m² (avec dressing et salle d'eau), une salle d'eau supplémentaire, un cellier et des WC séparés. Une cuisine d'été de 10 m² complète le tout. Elle est équipée d'une climatisation air-air réversible et d'huisseries double vitrage. Fonctionnelle et sobre en énergie, elle ne nécessite aucun gros travaux. Classe Energie : C. GES : A. Assainissement tout à l'égout. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Etude de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX courtage. Visite virtuelle disponible sur demande.

EXCLUSIVITE SOGEO.immo Idéalement situé à Pessac centre : très beau T4 traversant de 66 m² environ. Très lumineux, il est situé en dernier étage (4e) et comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour de 27 m² ouvrant sur un balcon, 2 chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Possibilité de créer une 3° chambre. Une cave de 10 m² et un garage fermé de 16 m² complètent le tout. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Classe Energie : D. Copropriété de 52 lots. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michael Lafitte, Agent Commercial collaborateur en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le numéro 877 720 946.

EXCLUSIVITE SOGEO.immo - Très bel appartement 3 pièces de 40m² en duplex, au dernier étage d'une résidence de standing très bien entretenue avec piscine chauffée et gardien, située à proximité immédiate de l'Océan (plage des chênes lièges) et du golf de Moliets. Il comprend une entrée avec rangements, une chambre cabine, une salle d'eau et un wc. La pièce à vivre de 18m² offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour cathédrale prolongé par un balcon de 7m² (exposition sud-ouest) donnant sur le golf et la forêt. L'étage comprend une chambre avec lit double, une salle de bains et un wc. Parking collectif. Classe Energie : D. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 120 lots Pas de procédure en cours Budget prévisionnel annuel des charges : 2040 euros (eau chaude et eau froide inclus). Ce bien est vendu meublé et équipé. Votre étude de financement personnalisée sans engagement ni frais par IDEALTAUX courtage (nous consulter).