Biens immobiliers à vendre Pyrenees-Atlantiques

Belle opportunité à saisir à Orthez avec cet immeuble d'environ 300m² (100m² par plateau : RDC, 1er, 2ème/combles) à rénover entièrement. Possibilité de conserver une activité commerciale au RDC côté rue et de créer des logements côté jardin et dans les étages. Accès: 1 escalier intérieur et 1 extérieur. Nombreuses places de parking possibles sur la parcelle qui dispose d'une surface totale de 875m². Eligible aux aides de l'OPAH-RU. Non concerné par le DPE en l'absence d'un système de chauffage en place. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE SOGEO.IMMO : A quelques minutes d'Arthez-de-Béarn, dans un secteur sans nuisance et proche des commodités, profitez de beaux espaces et d’une vue dégagée avec cet ensemble comprenant : - une maison d’habitation de 140m² avec tuiles picon et gênoises - une grange ancienne de 65m² avec tuiles picon et colombages - une grange récente de 80m² sur 2 niveaux en moellons avec toiture récente - une cuisine d’été ouverte côté est / couverte côté ouest - une belle chênaie attenante Le tout sur un airial d’environ 3300m² clôturé autour de la maison et des granges. La maison est en très bon état, avec beaucoup de cachet. Elle comprend 3 chambres (dont une au RDC), une cuisine, un cellier, un salon avec poêle bois, une salle à manger, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Soigneusement rénovée, elle bénéficie d’un DPE D (juillet 2024). Huisseries double-vitrage avec contrevents bois, convecteurs récents, cumulus. Electricité en triphasé. Pas de travaux lourds à prévoir. Assainissement individuel. Diagnostic termites négatif sur l’ensemble de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus à la charge du vendeur. Bénéficiez d’une étude de financement sans frais ni engagement par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

Exclusivité SOGEO.immo - Dans un village proche d'Orthez, cette maison de 2008 en plain-pied avec sa grande pièce de vie en triple-exposition donnant sur une terrasse avec pergola et piscine 6x4m est un havre de paix, de confort et d’économies d'énergie. Aussi facile à vivre à l’intérieur qu’à l’extérieur, elle offre près de 100m² d’espaces de jour (55m² de salon/séjour/cuisine américaine et 40m² de terrasse bois partiellement couverte). Idéale pour la famille, avec ses 4 chambres (dont une chambre enfant : 8,30m²). On appréciera aussi ses 10 panneaux photovoltaïques et son poêle à granules assurant de substantielles économies. Son terrain de 1100m² est plat, entièrement clôturé et équipé de 2 chalets de jardin et d'un portail motorisé. Aucun souci d’emprise d’assainissement: la maison est raccordée au tout à l’égout. Enfin, l’accès A64 est à 6 minutes sans aucune nuisance sonore. DPE C réalisé le 25/06/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 770 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360°disponible sur demande.

EXCLUSIVITE SOGEO.immo - Orthez centre - Belle maison de ville de 128 m² entièrement rénovée sur terrain de 394 m² en double accès, à proximité des commerces et écoles. Elle comprend au RDC un séjour, une grande cuisine/SAM neuve, un WC séparé et une suite parentale (ch/dessing/SDE) donnant sur une petite cour (expo sud) aménageable en terrasse. A l'étage se trouvent 3 autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le PLUS très appréciable en ville : le jardin agréablement arboré bénéficie d'un accès pour garer un véhicule. Deux dépendances complètent le tout. Chauffage par pompe à chaleur réversible. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques coté jardin. DPE: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 640 € et 920 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Assainissement Tout à l'égout, eaux pluviales séparées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 10.000 € (soit 3,95% du net vendeur). Prix de vente honoraires inclus : 256.000 €. Prix de vente net vendeur : 246.000 €. Etude de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX COURTAGE (nous consulter). Visite virtuelle disponible.

Idéal investisseur ! À 10 minutes d'Arzacq-Arraziguet, dans une commune située sur la voie du Puy menant à St-Jacques de Compostelle, venez découvrir cette maison de ville au fort potentiel. Avec une surface d’environ 110 m² et deux accès distincts, l'agencement de cette maison offre de multiples possibilités de rénovation : division en deux hébergements, habitation familiale, location ou colocation, exercice d’une activité professionnelle … etc. Un belle opportunité à saisir ! Assainissement tout à l’égout. DPE vierge Bénéficiez d'une étude de financement complète (crédit+assurance), sans frais ni engagement par IdéalTaux courtage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE SOGEO.IMMO Au cœur du Béarn, à une heure des Pyrénées et de l’Océan, cette superbe propriété béarnaise du XIX° rénovée avec goût allie authenticité et prestations de qualité. Elle se situe au calme, dans un parc arboré de près de 6000m² à 5 minutes du centre ville d’Orthez. La gare TGV et l’accès A64 sont à 5 minutes, l’aéroport de Pau à 30 minutes. Dotée d’espaces de vie généreux très cosy, d’un sauna, d’une piscine à débordement et d’un jacuzzi, c’est un lieu de villégiature chaleureux qui peut aussi se concevoir en habitation multigénérationnelle. Réparties sur 2 ailes, ses 3 suites parentales, ses 4 chambres et 3 salles d’eau séparées lui permettent de s’adapter à tous les usages. Ce domaine de charme de près de 300m², ancien moulin, exploité en chambres d’hôtes depuis 2019 (noté 9/10 sur booking.com), offre un cadre idéal à ses clients et leur permet d’apprécier l'art de vivre du Sud-Ouest ; vous avez un projet sérieux qui vous permet de reprendre cette activité ? nous tenons à votre disposition l’ensemble des éléments vous permettant d’en apprécier sa valeur ! Classe Energie C Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2 050 € et 2 830 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Système multi-énergies : poêle à granules, poêle à bois, chaudière fuel, convecteurs électriques. Parking intérieur/extérieur - garage - abri de jardin - four à pain extérieur - récupérateur d'eau. Assainissement conforme (refait en 2018). Honoraires inclus à la charge du vendeur. Etudiez votre financement sans engagement avec notre experte Cathy Desplanches Idéaltaux (nous contacter). Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Immeuble emblématique d'Orthez, à fort potentiel, résidentiel et commercial. 1500 m² construits et 1150 m² habitables Dossier complet géomètre et architecte. Plans disponibles pour une revente à la découpe. Accès sur 2 rues. Eléments financiers disponibles. L'architecte Manon Oliva et la courtière en Crédit Cathy Desplanches sont disponibles pour tous compléments d'informations. DPE : VIERGE Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. Net vendeur 485.000 € (honoraires 9,28%, soit 45000 €)

EXCLUSIVITE SOGEO.immo ORTHEZ - Très beaux volumes et prestations complètes pour cette maison de 156m² en excellent état, avec grande cuisine aménagée équipée, séjour séparé avec baie vitrée, 3 très belles chambres (15,18,32m²) avec possibilité d’en créer une quatrième et un agréable jardin de 160m² arboré et ensoleillé. L'ensemble est complété par un cellier de 18m² et un garage de 18m². Il est possible de conserver le fauteuil monte-escalier en place pour l'accès à l'étage. Chauffage gaz de ville, combles isolés, adoucisseur d'eau. Assainissement en tout à l'égout. DPE: D (15/05/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2600 €/an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques