Vente immobilière Arthez-De-Bearn

EXCLUSIVITE - A 5 minutes d'Arthez-de-Béarn, et de la voie dans un secteur très calme sans vis-à-vis profitez de beaux espaces et d’une vue dégagée avec cet ensemble de caractère comprenant : - une maison d’habitation de 140m² habitable de plain-pied - une grange ancienne de 65m² avec toit 4 pentes, tuiles picon et colombages - une grange plus récente de 80m² en moellons avec toiture refaite - une terrasse couverte - une parcelle de chênes Le tout sur un airial d’environ 3300m² clôturé autour de la maison et des granges. La maison est en très bon état, avec beaucoup de cachet. Elle comprend 3 chambres (dont une au RDC), une cuisine, un cellier, un salon avec poêle bois, une salle à manger, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Soigneusement rénovée, elle bénéficie d’un DPE D (juillet 2024). Huisseries double-vitrage avec contrevents bois, convecteurs récents, cumulus. Electricité en triphasé. Pas de travaux lourds à prévoir. Assainissement individuel à mettre aux normes. Diagnostic termites négatif sur l’ensemble de la propriété. Les commodités (commerces, écoles) sont à 5-10 minutes. Le chemin de St Jacques de Compostelle (GR65/Voie du Puy) passe à 5.5 km de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr Honoraires inclus à la charge du vendeur. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant de visiter ! (nous consulter). Visite virtuelle 360° disponible sur demande.