Achat Maison T6 pièces Orthez

Exclusivité SOGEO.immo - Dans un village proche d'Orthez, cette maison de 2008 en plain-pied avec sa grande pièce de vie en triple-exposition donnant sur une terrasse avec pergola et piscine 6x4m est un havre de paix, de confort et d’économies d'énergie. Aussi facile à vivre à l’intérieur qu’à l’extérieur, elle offre près de 100m² d’espaces de jour (55m² de salon/séjour/cuisine américaine et 40m² de terrasse bois partiellement couverte). Idéale pour la famille, avec ses 4 chambres (dont une chambre enfant : 8,30m²). On appréciera aussi ses 10 panneaux photovoltaïques et son poêle à granules assurant de substantielles économies. Son terrain de 1100m² est plat, entièrement clôturé et équipé de 2 chalets de jardin et d'un portail motorisé. Aucun souci d’emprise d’assainissement: la maison est raccordée au tout à l’égout. Enfin, l’accès A64 est à 6 minutes sans aucune nuisance sonore. DPE C réalisé le 25/06/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 770 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite ! (nous consulter). Visite virtuelle 360°disponible sur demande.