Vente Maison
Pau

Réf. 86042658

8 pièces

165 m²

549 000 €

Villa d'architecte 5 chambres avec piscine et vue Pyrénées sur 2000m²

A 20 minutes de Pau et de son aéroport international, découvrez cette villa d’architecte de 165 m² avec piscine sur 2000 m² clôturés.
Son style contemporain conjugue volumes, luminosité et confort avec de larges ouvertures, des espaces extérieurs abrités qui se prolongent naturellement vers la piscine 12x6m.
L’ensemble se répartit en 2 niveaux sur 8 pièces dont 5 chambres et un bureau. 2 des chambres sont au rez-de-chaussée.
Chauffage/climatisation par PAC. Chauffage au sol gaz de ville. Prise Véhicule Electrique. DPE B (14/10/2024). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2620 € et 3620 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris.
Construction 2015. Assainissement TAE. Pas de travaux à prévoir.

Accès A64 à 10 minutes, Hippodrome de Pau à 20 minutes, Golf à d’Artiguelouve à 15 minutes, Biarritz à 1h10, Toulouse et Bordeaux à 2h10.
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 24000€ (soit 4.174% du net vendeur). Prix de vente honoraires inclus: 599000€. Prix de vente net vendeur: 575000€.
Etude de financement offerte par Audaris courtage (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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