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Vente Maison Mont-de-Marsan
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Vente Maison
Mont-de-Marsan

Réf. 86040323

5 pièces

135 m²

250 000 €

Maison de plain-pied avec 3 chambres, jardin et abri voiture

250 000 €

EXCLUSIVITÉ - A proximité de Mont-de-Marsan, cette charmante maison entièrement rénovée de 135 m² sur une parcelle arborée et clôturée de 1648 m² vous séduira par ses prestations soignées et son cadre forestier.

De plain-pied elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour chaleureux ouvrant sur 2 baies vitrées et une cuisine ouverte équipée. L’espace de nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec baignoire et douche et un WC séparé.

Un cellier, une lingerie et de nombreux placards apportent un agrément pratique supplémentaire au quotidien.

À l’extérieur, la grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et la véranda avec foyer fermé prolonge l’espace de vie toute l’année.

Un abri voiture et un forage viennent compléter l’ensemble.

Pour une performance énergétique optimisée, la maison bénéficie d’un système de chauffage mixte avec pompe à chaleur et insert bois.

Assainissement individuel.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

DPE : C. Estimation des coûts annuels entre 1 263 € et 1 709 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Bénéficiez d'une étude de financement (crédit + assurance) sans frais ni engagement (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ww.georisques.gouv.fr.

Référence annonce : SOG753 ML

Sommaire

  • Référence 86040323
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 135 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 1648 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Fibre optique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1263€ ~ 1709€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1070 € / an

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