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Vente Maison Mont-de-Marsan
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Vente Maison
Mont-de-Marsan

Réf. 86040377

10 pièces

307 m²

540 000 €

Maison de Maître avec piscine et dépendances sur un parc de 2 ha

540 000 €

Dans un environnement préservé à 10’’ de Mont-de-Marsan, découvrez cette perle rare : une magnifique Maison de Maître avec piscine et dépendances sur un parc arboré de 2 hectares.

Nichée dans un écrin de calme et d’intimité, cette demeure de charme est le cadre idéal pour partager des moments inoubliables en famille, avec ses amis ou avec des hôtes.

Ses 300 m² baignés de lumière sont harmonieusement agencés avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, deux salles de douche/bain, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau ainsi qu’une cuisine séparée donnant sur une véranda.
A l’étage, la spacieuse pièce de vie cathédrale de 70m² avec mezzanine démultiplie les combinaisons d’aménagements.

Son système de chauffage par géothermie et son excellent niveau de Performance Energétique ajoutent une dimension environnementale au plaisir du lieu.

Avec sa piscine 15x5m, sa grange et son authentique bergerie, cette maison de famille constitue un endroit idyllique pour profiter de l'art de vivre du Sud-Ouest de la France.

DPE: B. Estimation des coûts annuels entre 3040€ et 4150€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Visite virtuelle 360° et prises de vues aériennes disponibles sur demande.

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Bénéficiez d'une étude de financement (crédit + assurance) sans frais ni engagement (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence annonce: SOG743 ML

Sommaire

  • Référence 86040377
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 307 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois, Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Forêt Parc

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 23950 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Gare 25 minutes
  • Golf 30 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Moustiquaires
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3040€ ~ 4150€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

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