Vente Maison
Mont-de-Marsan

Réf. 86991867

6 pièces

3 chambres

155 m²

495 000 €

Ensemble immobilier de caractère sur 2800m²

Potentiel exceptionnel pour cet ensemble immobilier à Mont-de-Marsan comprenant une magnifique maison de style Art-Déco de 155m² entièrement rénovée, une habitation indépendante à réhabiliter, un double-garage et une remise. L’ensemble est situé sur un parc arboré constructible de près de 2800m². La demeure principale a bénéficié d’une rénovation de très belle facture associant les standards de confort actuels et l’esthétique basco-landaise d’origine. Le rez-de-chaussée offre deux chambres et un espace de vie généreux s’ouvrant en deux pans sur grande cuisine aménagée de 20 m² très lumineuse. L’étage comprend une chambre avec balcon et un espace bureau. Le système de chauffage est assuré par une chaudière mixte Gaz de Ville - PAC air-eau, ainsi que par un poêle à bois pour le confort et l’agrément. Le logement à réhabiliter bénéficie d’un accès séparé. D’une surface d’environ 40 m² (T2) il offre une large palette d’aménagements possibles : locatif, professionnel, familial… Un bien rare sur le marché avec un potentiel foncier exceptionnel ! DPE D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2620 € et 3620 € par an.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr