Réf. 86234073
5 pièces
3 chambres
98 m²
234 800 €
EXCLUSIVITE – A quelques minutes d’Orthez, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette superbe maison de 100+100 m² avec 3 chambres, séjour triple-exposition avec cheminée, cuisine équipée, salle d'eau, wc séparé, située sur un terrain arboré de 1300 m².
Au rez-de-jardin son plateau de 100 m² est la base idéale pour aménager une cuisine d’été, un studio, un atelier, tout en préservant une partie garage.
Ses plus :
- Ce bien a été entièrement remis à neuf (chaudière gaz, électricité, huisseries, volets roulants solaires, salle d'eau, portail télécommandé) et a bénéficié d’une isolation complète par l’extérieur réalisée en 2025.
- Son DPE est classé C (coûts annuels d’énergie estimés entre 1180 et 1650€ /Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
- Son assainissement est au tout à l’égout.
Un excellent rapport prix/prestations à découvrir sans tarder !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Etude de financement offerte avec notre courtier Audaris (Cathy Desplanches).
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