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Vente Appartement Orthez
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Vente Appartement
Orthez

Réf. 87116539

2 pièces

1 chambre

35.87 m²

76 500 €

Appartement T2 de 36m² idéal 1er achat ou investissement

76 500 €

EXCLUSIVITE - ORTHEZ Centre Ville – T2 impeccablement rénové de 36m² au 2° et dernier étage d’un petit immeuble de charme sans vis à vis.

Traversant Est-Ouest, cet appartement lumineux comprend une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Sa rénovation de très belle qualité offre un parquet bois clair sur toute la surface, une cuisine équipée au design contemporain, un meuble dressing dans la chambre, une prise fibre optique, un convecteur et un cumulus 100 litres récents ainsi qu’un sèche-serviettes dans la salle d’eau.

Pas de travaux à prévoir : tout est là !

DPE C. Coûts de l'énergie indexés à l'année 2021 estimés entre 440€ et 640€/an.
Prix 76 500€ honoraires inclus charge vendeur. Résidence composée de 3 lots principaux sans procédure en cours. Quote-part des charges annuelles prévisionnelles 180€ environ.

Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite par notre courtier partenaire Audaris (nous contacter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87116539
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 35.87 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Place

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²

Proximités

  • Autoroute 7 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Parking public 3 minutes
  • Piscine publique 6 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 35.87 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 440€ ~ 640€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 512 € / an
  • Charges de copropriété 180 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 3

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