Réf. 86386297
6 pièces
125 m²
1 239 000 €
VENDU - Dans le cadre exceptionnel de l’Ile de la Jatte, cet appartement en triple exposition se démarque par sa luminosité, ses
volumes et ses très belles prestations. Son hall d'entrée s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de 48m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 20m² orientée Sud-Ouest offrant une vue imprenable sur la Seine et ses
péniches, évoquant les tableaux impressionnistes. La partie nuit offre trois chambres dont une de 21m² et une disposant de sa salle
d'eau privative. Un parquet en chêne massif ajoute une touche d’authenticité à cet appartement des années 2000 conçu pour le
confort et la qualité de vie. Chauffage mixte (convecteurs et climatisation). Classe Energie D. Diagnostic réalisé le 06/07/2022 - Prix
moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris) 1500 ~ 2000 €/an. Accès PMR - Porte blindée - Volets roulants
électriques.1 cave ainsi que 1 double-box au 1er sous-sol de l’immeuble complètent l'ensemble. L'immeuble dispose d'un gardien.
Copropriété de 20 lots principaux - Provisions annuelles sur charges 4000 €. Pas de procédure en cours. Prix du bien hors
honoraires: 1 180 000 € - Honoraires TTC: 59 000 € soit 5 % - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle disponible sur
demande. Nous vous proposons les services de notre Courtière en crédit Cathy Desplanches ainsi que de l'Architecte Margot
Aurensan (coordonnées sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques georisques.gouv.fr .
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